1974〜1984年築, 専有面積45.19㎡〜65.19㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+11.3%
世田谷区
84.9万円/㎡
前年比+7.2%
グレイス三軒茶屋
東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩5分
1979年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より10.7%割高
相場
5,671万円
102.8万円/㎡
3,990
5,111
6,231
7,352
AI査定結果
推定相場価格
5,671万円
102.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,111万円〜6,231万円
92.6万円/㎡〜112.9万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月16日
グレイス三軒茶屋
6,280万円（113.8万円/㎡）/ 7階 / 55.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は95.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 6,280万円 | 113.8万円 | 7階 | 55.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 4,980万円 | 90.2万円 | 2階 | 55.19㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/09 | 4,980万円 | 90.2万円 | 2階 | 55.19㎡ | - | 南 |
| 2024/12/20 | 5,280万円 | 95.7万円 | 2階 | 55.19㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/13 | 4,780万円 | 86.6万円 | 2階 | 55.19㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/05 | 5,180万円 | 93.9万円 | 2階 | 55.19㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は99.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | グレイス三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 6,280万円 | 113.8万円 | 55.19㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/26 | リレント三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 5,200万円 | 103.2万円 | 50.37㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ライオンズマンション三軒茶屋第2 世田谷区太子堂四丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 5,980万円 | 108.3万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/28 | プラザ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 3,900万円 | 87.5万円 | 44.56㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/29 | ローヤルマンション三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 4,699万円 | 105.7万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 66戸 | SRC |
| 2022/08/02 | ルミエール三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 3,980万円 | 92.7万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション三軒茶屋第3 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 4,300万円 | 97.2万円 | 44.22㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.3%上昇、世田谷区では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.8万円）は世田谷区の平均と比較して34%割高です。
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